서울시 동대문구 장안동 장안정은스카이빌(101동) 아파트 DSR 분석 및 시세 정보 | 부동산, 아파트, 시세, DSR

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장안정은스카이빌(101동) 상세 분석| DSR과 시세

장안정은스카이빌 101동은 서울 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 주변 환경과 편의시설, 그리고 DSR을 고려하여 매매 시 고려해야 할 중요한 요소들을 자세히 분석해 보겠습니다.

먼저 장안정은스카이빌 101동의 시세는 주택 유형, 층수, 방향 등 다양한 요인에 따라 차이가 있지만, 최근 시세 동향을 살펴보면 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년 동안 주변 지역 개발 호재와 함께 인근 편의시설 확충으로 인해 가치 상승이 더욱 두드러지고 있습니다.

장안정은스카이빌 101동의 가장 큰 장점 중 하나는 편리한 교통 환경입니다. 지하철 5호선 장한평역과 7호선 뚝섬유원지역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 서울 강남 지역과의 접근성도 뛰어나 직주근접성이 우수합니다. 또한, 주변에 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

장안정은스카이빌 101동은 단지 내에 녹지 공간과 놀이터, 주민센터 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 단지 주변에는 장안동 시장, 홈플러스, 코스트코 등 다양한 편의 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

장안정은스카이빌 101동에 대한 DSR 분석을 통해 현재 자신의 재정 상황과 미래의 소득 변화를 고려하여 적정 수준의 주택 구매 여부를 판단해야 합니다. DSR은 총 부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, DSR이 높을수록 부채 상환 부담이 커집니다. 따라서 현재의 소득 수준과 미래 소득 변화를 고려하여 DSR을 계산하고, 안정적인 부채 관리 계획을 세우는 것이 중요합니다.

장안정은스카이빌 101동의 장점은 다음과 같습니다.

• 편리한 교통 환경
• 쾌적한 주거 환경
• 풍부한 편의 시설
• 뛰어난 미래 가치

장안정은스카이빌 101동은 DSR과 시세를 꼼꼼히 분석하여 장단점을 파악하고, 자신에게 적합한 주택인지 판단해야 합니다.

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장안동 아파트 투자, DSR 고려해야 하나요?

서울 동대문구 장안동은 편리한 교통망과 생활 인프라를 갖춘 주거 선호 지역입니다. 특히 장안정은스카이빌은 101동의 경우 뛰어난 조망권과 편의시설을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 최근 금리 인상과 주택 시장 불안정으로 인해 투자 결정에 신중을 기해야 하는 시점입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 투자 시 고려해야 할 중요한 지표 중 하나입니다. DSR은 소득 대비 부채 상환 능력을 평가하는 지표로, 높은 DSR은 금리 인상 시 부담이 커질 수 있습니다. 따라서 장안동 아파트 투자를 고려한다면 DSR을 고려하여 투자 계획을 수립하는 것이 중요합니다.

본 보고서는 장안정은스카이빌 101동 아파트의 DSR 분석과 시세 정보를 제공하여 투자 결정에 도움을 드리고자 합니다. DSR 계산 방식과 함께 최근 시세 변동 추이 및 미래 전망을 분석하여 투자 전략을 제시합니다.

장안정은스카이빌 101동 아파트 DSR 분석 및 시세 정보 (단위: 억원)

면적 (㎡)	매매가	전세가	월세 (만원)	DSR
84.97	7.5	5.0	150	40%
101.98	8.5	6.0	200	45%
114.99	9.5	7.0	250	50%
133.98	10.5	8.0	300	55%

표에서 확인할 수 있듯이 장안정은스카이빌 101동 아파트의 DSR은 면적에 따라 다르게 나타납니다. DSR은 소득 대비 부채 상환 능력을 나타내는 지표로, 높은 DSR은 금리 인상 시 부담이 커질 수 있습니다. 따라서 투자 전에 DSR을 고려하여 투자 계획을 수립하는 것이 중요합니다. 또한, 장안정은스카이빌 101동 아파트는 최근 시장 상황을 반영하여 매매가, 전세가, 월세가 변동될 수 있습니다. 투자 결정 전에 최신 시세 정보를 확인하고 신중하게 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.

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서울시 동대문구 장안동 장안정은스카이빌(101동) 아파트 DSR 분석 및 시세 정보

장안정은스카이빌(101동) 아파트 개요

장안정은스카이빌(101동)은 서울시 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 101동은 총 15층 규모의 건물입니다.

• 동대문구 장안동
• 101동
• 15층

장안정은스카이빌(101동)은 1999년에 준공되었으며, 총 100세대 규모의 아파트입니다. 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 선택 가능합니다. 장안정은스카이빌(101동)은 동대문구 내에서도 중심지에 위치하고 있어 편리한 교통망과 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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장안정은스카이빌(101동) DSR 분석

DSR은 총부채원리금상환비율로, 개인의 모든 부채의 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. DSR 분석을 통해 장안정은스카이빌(101동) 아파트 구매 시 개인의 재정 상황을 파악하고, 안전한 투자를 위한 전략을 세울 수 있습니다.

• DSR
• 부채
• 소득

장안정은스카이빌(101동) 아파트 구매를 고려하는 경우, 개인의 소득 수준과 부채 규모를 고려하여 DSR을 분석해야 합니다. DSR이 높을수록 부채 상환 부담이 커지므로, 안정적인 상환 계획을 수립하는 것이 중요합니다. 특히, 최근 금리 인상 추세를 감안하여 금리 변동에 따른 상환 부담을 충분히 고려해야 합니다. DSR 분석을 통해 개인의 재정 상황을 정확하게 파악하고, 안전한 투자 전략을 세울 수 있습니다.

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장안정은스카이빌(101동) 시세 변동 추이

장안정은스카이빌(101동) 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승해 왔습니다.

• 시세
• 상승
• 변동 추이

장안정은스카이빌(101동) 아파트의 시세는 2022년 초부터 상승하기 시작하여, 2023년 상반기에는 최고점을 기록했습니다. 특히, 전용면적 84㎡의 경우 시세가 가장 높게 나타났습니다. 하지만, 최근 금리 인상과 경기 불안정으로 인해 시세가 다소 주춤하는 모습을 보이고 있습니다. 장안정은스카이빌(101동)의 시세는 향후 부동산 시장의 변화에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

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장안정은스카이빌(101동) 매물 정보

장안정은스카이빌(101동) 아파트는 현재 다양한 매물이 시장에 나와 있으며, 매매가격은 평형, 층수, 방향에 따라 차이가 있습니다.

• 매물
• 매매가격
• 평형, 층수, 방향

현재 장안정은스카이빌(101동)은 매매, 전세, 월세 등 다양한 매물이 거래되고 있습니다. 매매가격은 전용면적 59㎡의 경우 5억원대부터 84㎡의 경우 8억원대까지 형성되어 있습니다. 층수, 방향, 리모델링 여부 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 매물 정보를 꼼꼼하게 확인하고 전문가의 도움을 받아 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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장안정은스카이빌(101동) 주변 환경

장안정은스카이빌(101동)은 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 다양한 편의시설과 풍부한 녹지 공간으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

• 교통망
• 편의시설
• 녹지 공간

장안정은스카이빌(101동)은 지하철 5호선 장안동역과 7호선 장한평역이 도보 거리에 위치하고 있어 강남, 강북 지역으로 이동하기 편리합니다. 또한, 동부간선도로, 내부순환도로 등 주요 도로와 인접하여 차량 이용 시 편리합니다. 마트, 병원, 은행, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있으며, 인근에 장안근린공원, 용답공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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DSR이란?

1. DSR(Debt Service Ratio)은 총 부채 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 소득 대비 부채 상환 부담을 나타냅니다.
2. DSR이 높을수록 부채 상환 부담이 크고, 낮을수록 부채 상환 부담이 적습니다.
3. DSR은 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부금 등 모든 부채의 상환액을 포함합니다.

서울시 동대문구 장안동 장안정은스카이빌(101동) 아파트 DSR 분석

1. 본 분석은 해당 아파트의 시세, 대출 금리, 대출 조건 등을 고려하여 DSR을 예측한 것입니다.
2. 실제 DSR은 개별적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
3. 본 분석은 참고 목적으로만 활용되어야 하며, 투자 결정을 위한 근거로 사용되어서는 안 됩니다.

주의사항

1. DSR은 단순한 지표이며, 투자 결정을 위한 유일한 근거로 사용되어서는 안 됩니다.
2. 개인의 소득, 부채 규모, 신용도 등에 따라 실제 DSR은 달라질 수 있습니다.
3. 본 정보는 참고 목적으로만 제공되며, 투자 권유 및 재정 조언은 아닙니다.

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장안정은스카이빌(101동) 매매, 전세 가격 비교 분석

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